Informações referente a fazenda Valor Porteira Fechada: R$ 5.500.000,00 Acesso: Asfalto na porteira da fazenda - 43 km de distância do BH Shopping / 32 km do Jardim Canadá (Nova Lima/MG). - 9 km da sede do município. 2 ? Topografia: Por estar localizada no meio da Serra da Moeda, a fazenda tem topografia predominante morrada, com poucas áreas planas. 3 - Localização: A Fazenda Vieira esta na melhor localização possível. Encontra-se na Serra da Moeda, que por ter sido tombada Monumento Natural Estadual da Serra da Moeda mantém uma natureza impecável. Mesmo com esta qualidade, a fazenda esta a 40 minutos do BH Shopping, em um local extremamente seguro e com vizinhança tranquila. Numa altitude média de 1015 metros, tem uma temperatura média muito agradável a fria. 4 ? Recursos hídricos: A maior qualidade da fazenda é a água. Possui córrego com água cristalina que passa no meio da propriedade. Diversas nascentes, 4 lagoas, poço artesiano, sistema de irrigação de piquetes, todos devidamente com outorgas emitidas pelo Estado. 5 ? Benfeitorias: Casa sede com 300 m² distribuídos em cozinha, 1 banheiro, 3 suítes, 2 quartos, 2 salas, varanda, garagem para 6 carros. Casa construída no século XIX, reformada, mas mantendo o estilo e principalmente o piso em madeira Pau Brasil. Todos os banheiros com ótimo acabamento, sendo um deles com hidromassagem. Casa de visita com 100² possuindo 2 banheiros, 2 quartos e sala. Mantendo o acabamento de ótimo padrão. Área de lazer com sauna, piscina aquecida, gramado e casa de brinquedos. Casa de caseiro com 110m², sendo 3 quartos, banheiro, sala, cozinha. Galinheiro, canil, pomar com enorme diversidade (mais de 30 pés de jabuticaba, goiaba, amora, pitanga, acerola, manga, abacate...). Estrutura completa para gado de leite. São 3 galpões. O primeiro de 180 m², o segundo com 280m² e o terceiro de 1800 m². Estrutura de produção completa utilizando a mais moderna tecnologia. Rebanho 100% holandês PO, dois tratores, silos graneleiros, silos de armazenamento de silagem, ordenha robotizada, ferramentas, etc. 6 - Qualidade da terra: Mista, cascalho, calcaria. 7 ? Aproveitamento da terra: Possui 3 hectares de piquetes irrigados. 3 hectares de pasto de braquiária formado. ? Outros fatores e ou detalhes importantes: Reserva legal averbada, áreas de APPs, georreferenciamento, documentação, outorgas, todos de acordo. AQUI VOCÊ PODE!